全国各地、举国上下,都有这样一种政策导向,为了建设文明城市,必须治理和铲除城边村。

吕途:城边村的秘密-激流网      全国各地,全民上下,都由这样一种认识,如果这辈子不买房子,就白活了,所以,大家不去追究高房价的不合理,而是拼死拼活挣钱买房子。

这篇文章是“北京,知道你在犯罪吗? - 阻止打工子女就地入学是一种犯罪”的姊妹篇。犯罪有始作俑者,也有很多帮凶,更有无数沉默的大多数,而这大多数同时也是受害者。

为什么要建设新城区[1]

地方政府规划一块新城区,把70年的土地使用权以拍卖的形式卖给房地产开发商;开发商从银行获得贷款。银行为了从老百姓的存款中赢利就需要把老百姓的钱贷出去。

一套房子的房价的40%是土地出让金,到了政府的口袋;另外40%是开发商和买房者缴纳的各种税费,也到了政府的口袋;也就是说,房子卖出去赚的钱的80%都归了地方政府。这钱赚得如此容易,所以地方政府就会去规划更大的新城区,这往往伴随着拆掉老城区。

开发商是无本万利,地方政府更是无本万利。土地出让金越来越高,房价也越来越高。一些老百姓发现房价涨得这么狠,就把自己的钱用来做房地产投资。然后炒房团用银行贷款来炒房。

房子盖好以后,房地产商找来N多个身份证,从银行那里搞来按揭贷款,购买开发商自己的房子,新房子就很快被卖光了。老百姓就从开发商那里买二手房。开发商在房子盖好的那一刻就从银行那里把成本和利润都拿回来了。老百姓的存款成了谁都可以吃的肥肉。国家为此收紧了银行贷款,但是这对房地产开发商来说根本不是事儿。基金、信托、理财等影子银行很快就解决了这个问题。影子银行把钱给了开发商,开发商把成本、利润、影子银行的管理费、影子银行投资者的高收益都加到房价里。

“城边村”是新城区存在的条件![2]

吕途:城边村的秘密-激流网      大家都知道,城边村集中居住着大量打工者及其子女。并不是大家不想住到干净整洁的城市住宅小区里,而是打工者的收入太低,没有经济能力支付租金,更没有能力买房。这样就出现了下面的悖论和逻辑:

(1)从生产/劳动(制造社会财富、提供服务)角度来说,打工群体是生产领域的主力军,在这个生产空间里,劳动价值被大大贬低,表现在劳动者的工资低,而且没有社会保障。

(2)从再生产角度来说,劳动者需要吃饭、睡觉、休养生息、生儿育女等,由于工资低和社会环境不利,这个过程只能在城边村/城中村进行。

(3)资本为了生产扩张、少数富裕人口为了高端物质享受和消闲,需要占领优势地段和空间,这通过拆迁城中村/城边村来实现。

(4)这是一个“一箭三雕”的过程:

资本占领了土地和空间;

通过把劳动者驱赶到更廉价的地方居住维持了劳动者的边缘化,进而维持廉价劳动力的再生产过程,这包括:不支付工人社保、不负责打工子女的教育成本、低廉的房租和极为简陋的居住环境等等;

维持了廉价的劳动力再生产过程,才可以继续维持廉价的劳动力成本,也就是低工资。

(5)城中村的秘密:在资本扩张逻辑之下,城镇化与城中村只能是共生的,也就是说,这样的城镇化只能靠城中村的存在才可以维系。

(6)为了让城中村的秘密不被发现和不被批判,城市发展始终伴随着对城中村的“污名化”,都绝口不提城中村不消失的根源[3]

吕途:城边村的秘密-激流网      房产给“无产阶级”套上枷锁!

资本主义不仅控制了生产领域,而且控制了再生产领域,最重要的就是控制了我们的居住。通过“有无房产”,分化了无产阶级。大部分有了房产的无产阶级并没有从此过上好日子,资本通过按揭贷款将置业的人们套入了资本游戏的深渊里。

注释:

[1] 这一节的内容来自“五分钟的视频让你明白:穷人为什么更穷?” http://v.qq.com/boke/page/q/0/s/q0127o17bjs.html。登录日期:2014年7月13日

[2] 本文章的题目和思考得益于战洋2014年7月4在北京工友之家的分享。战洋是纽约州立大学宾厄姆顿分校人类学系的在读博士生,她博士论文的实地考察的一个地点是北京皮村。

[3] 陈敬慈、许少英,“反東北發展和房屋問題—來自大衞.哈維的啟示”。登录日期:2014年7月13日。 http://218.213.98.181/template/dailynews/jsp/detail.jsp?dnews_id=4053&cat_id=6&title_id=695978

(作者:吕途。作者授权激流网转载)

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